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1
Qual é o principal documento necessário para a compra e venda de um imóvel?
Certidão negativa de débitos
Contrato de locação
Escritura pública
IPTU
2
O que é um financiamento imobiliário?
Um documento que comprova a posse do imóvel
Um contrato de aluguel por tempo indeterminado
Um empréstimo para a compra de um imóvel
Um seguro para proteção do imóvel
3
Qual desses fatores mais influencia a valorização de um imóvel?
Cor da fachada
Quantidade de moradores no bairro
Idade do proprietário
Localização e infraestrutura
4
Qual é o principal índice utilizado para reajustar aluguéis no Brasil?
IPCA
IGPM
Selic
INCC
5
O que significa “venda na planta”?
Venda de imóveis exclusivos para engenheiros
Compra de um terreno para construir
Aquisição de um imóvel antes da conclusão da obra
Compra de um imóvel abandonado
6
O que é um imóvel “alienado fiduciariamente”?
Um imóvel alugado por curto prazo
Um imóvel comprado em leilão
Um imóvel que pertence ao governo
Um imóvel usado para garantia de financiamento
7
Qual é a função do ITBI em uma transação imobiliária?
Regularizar imóveis com pendências
Tributar a transferência da propriedade
Evitar que o imóvel seja financiado
Garantir que o imóvel tenha escritura
8
Quais dessas opções são vantagens de investir em imóveis?
Renda passiva e valorização do patrimônio
Possibilidade de revenda sem burocracia
Isenção total de impostos
Liquidez imediata e baixo custo de aquisição
9
O que significa “uso misto” em um empreendimento imobiliário?
Um imóvel que pode ser alugado e vendido ao mesmo tempo
Um imóvel usado para dois propósitos diferentes, como moradia e hotel
Um condomínio que aceita qualquer tipo de construção
Um empreendimento que combina áreas residenciais e comerciais
10
O que é uma permuta imobiliária?
Aluguel de um imóvel por um período superior a 10 anos
Troca de um imóvel por outro, com ou sem compensação financeira
Venda parcelada de um imóvel sem financiamento
Compra de imóveis diretamente com a construtora
