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1
Contrato inominado em que as partes transmitem e recebem, simultaneamente, bens imóveis ou móveis, de igual valor ou valor diferente.
Contrato de comodato
Permuta Técnica
Permuta
2
Relação estabelecida entre o montante do empréstimo bancário e o valor da avaliação do imóvel
SPREAD
FINE
LTV
3
Imposto Municipal sobre imóveis que recaem sobre o valor patrimonial tributário dos prédios rústicos e urbanos situados em território nacional
IMT
Imposto de Selo
IMI
4
Trata-se de um regime aplicável aos prédios urbanos edificados, em que cada proprietário detém a propriedade de sua fração autónoma e a co-propriedade das partes comuns
Matriz Predial
Propriedade Total
Propriedade Horizontal
5
Componente da taxa de juro definida pelo banco quando concede um financiamento. É variável em função dos custos de financiamento do banco no mercado interbancário, do risco de crédito, do cliente e do loan to value do empréstimo
Spread
Fine
Euribor
6
Corresponde à superfície total, medida pelo perímetro exterior e eixos das paredes ou outros elementos separadoras do edifício ou da fracção, e inclui varandas privativas, caves e sótãos privativos com utilização idêntica à do edifício ou da fracção
Área Bruta Privativa
Área de Construção
Área Útil
7
Documento que certifica todos os registos efetuados em relação ao imóvel: localização, composição, proprietários, ónus, transmissões, etc.
Certidão de Teor
Caderneta Predial
Certificado Energético
8
Contrato gratuito, mediante o qual uma das partes entrega à outra determinada coisa, móvel ou imóvel, ficando com a obrigação de a restituir
Compropriedade
Comodato
Contrato com Prazo Certo
9
Taxa de referência (indexante) utilizada no cálculo da taxa de juro dos empréstimos de habitação e é a taxa interbancária que resulta de um painel de 57 bancos de países da União Europeia e de terceiros países, escolhidos por serem particularmente ativos no mercado do Euro.
Euribor
TAN
TAEG
10
Prédio composto por uma parte rústica e por uma parte urbana, não sendo possível classificar nenhuma das partes como principal
Prédio Misto
Prédio Urbano
Prédio Rústico
11
Transmissão da posição contratual de arrendatário em estabelecimento comercial ou industrial, sem dependência da autorização do senhorio.
Trespasse
Contrato de arrendamento
Contrato por documento particular
12
Direito que o seu titular tem de usar um bem que não lhe pertence.
Usufruto
Usucapião
Doação
13
Título de cancelamento de hipoteca emitido pelo Banco mutuante
Distrate
Consórcio
Cessão de Exploração
14
Altura de um compartimento medida entre o pavimento e o teto
Volumetria
Cércea
Pé direito
15
Apreensão judicial de bens que ocorre quando o devedor não paga a dívida a que se encontra vinculado
Penhora
Hipoteca
Distrate
